Оформление уведомлений о начале строительства Газификация под ключ. Индивидуальное проектирование и этапы газификации жилого дома Газификация в Новой Москве Как оформить дом при помощи дачной амнистии Оформление уведомлений на строительство

Как выбрать оптимальную технологию строительства частного дома

При возникновении идеи постройки собственного дома, будущий домовладелец озадачен массой вопросов: какой стиль выбрать, из какого материала строить, какой способ строительства применить. Все эти вопросы нужно решить еще до создания проекта дома. Также нужно продумать все нюансы климата региона и ландшафта участка для строительства. Все эти моменты оказывают влияние на характер будущей постройки. За советом, конечно, лучше обратиться к профессионалу. Он поможет подобрать стилистическое решение дома, приемлемый способ постройки и оптимальный вид материала исходя из ваших желаний и финансовых возможностей.

Выбор стиля дома

Наверняка, вам хочется, чтобы дом был бы неповторимым, вызывал бы восхищение окружающих. Если выбор стиля еще не произведен, то можно выбрать среди следующих:

  • Нестареющий классический стиль говорит о хорошем вкусе хозяев. Он прост и изящен, нет перегруженности деталями. Подразумевает простые и легкие линии, аккуратный газон и гармонично впишется в любую местность;
  • Средневековый замок для утонченных домовладельцев. Подразумевается основательное и весомое построение, достаточно высокое и гротескное. Линии простые и точные;
  • Стиль Ренессанс для ценителей открытых пространств, клумб и озеленения. Сооружение украшено множеством арок и несет элемент легкости;
  • Стиль барокко достаточно претенциозен и помпезен, изобилует декоративными элементами. Предусмотрен для больших участков и для любителей роскоши;
  • Стиль модерн для ценителей прекрасного позволяет преобразовать собственный дом в произведение искусства;
  • Минимализм в построении и отделке, а также в интерьере подразумевает максимум свободного пространства и нейтральные оттенки цветов;
  • Хай-тек для любителей инновационных технологий. Строгая геометричность построения, наличие глянцевых поверхностей и современных высокотехнологичных материалов: металла, пластика и стекла;
  • Эклектика – своеобразное сочетание разнообразных стилей, приводящих к созданию уникального дома.

Выбор функциональности дома

Следующий шаг к планированию постройки дома – решение о том, для какого типа проживания будет предназначаться будущее жилище.
Если построение предназначается для проживания в нем круглый год, то строить его нужно капитально. Дом должен иметь хорошую теплоизоляцию, снабжен всеми необходимыми коммуникациями. Санузел также размещается в доме.
Если вы планируете построить коттедж, проживание в котором непостоянно, но возможно как в летний, так и в зимний период, то критерии к стройке будут уже другие. Необходимыми элементами являются система отопления, водоснабжение и достаточно хорошая термоизоляция дома. Но все-таки, дома коттеджного типа не совсем приспособлены для круглогодичного проживания.
Дачные или садовые дома предназначаются для проживания лишь в теплое время года. Стены таких домов достаточно тонкие и имеют низкий показатель тепло- и гидроизоляции. Система отопления таких домов наипростейшая, коммуникации проводятся не всегда.

Выбор способа строительства и материала

Решив, какой функциональности и в каком стиле будет ваш будущий дом, можно смело приступать к проекту и решать, из какого материала и по какому способу будет производиться возведение конструкции. Среди наиболее распространенных можно назвать следующие:

  • Традиционное строительство производится обычно из кирпича, глиноблоков, бетонных блоков, которые укладываются на основательный фундамент. Толщина стен утверждается проектировщиками и от нее зависит теплоизоляционный показатель. В качестве перекрытия применяется готовые железобетонные элементы или ячеистая керамика. Здание накрывается многоскатной крышей. Внутренние перегородки изготавливают из готовых плит или делают кладку в полкирпича. Такой дом очень прочный и долговечный, экологичный, хорошо держит тепло, можно легко выполнить любой дизайнерский вымысел. Однако, постройка и фундамент весомые и дают усадку. Строительство затратное по времени и средствам.
  • Блочный способ постройки дома характеризуется монтажом на готовый фундамент изготовленных в заводских условиях блоков, размером в пол-этажа или в этаж. Блоки изготавливаются из кирпича, шлакобетона, вспененного бетона специальным вибрационным способом, доставляют на место строительства спецтехникой и укладывают на раствор без зазоров. В качестве перекрытий используются готовые плиты. Такой дом достаточно прочный и теплый. Все строительные элементы имеют ровную поверхность и не нуждаются в оштукатуривании. Возведение такого дома экономит время и средства. Однако, постройка типовая и об индивидуальности говорить здесь не приходится. К тому - же условия участка и дороги к нему должны удовлетворять габаритам спецтехники, которая доставляет готовые строительные элементы.
  • Монолитное строительство осуществляется с помощью опалубки. На готовый фундамент прикрепляются опалубки, и заливается готовый бетон. Требования, предъявляемые к качеству бетона, регулируется на стадии проектирования. Требуется время на застывание раствора и работа продолжается дальше. Зачастую в процессе используются металлические конструкции, упрочняющие здание. Такие постройки очень прочные, но требуют дополнительного утепления. Сроки стройки укорочены, в сравнении с традиционным способом. Строить можно на небольшом участке.
  • Каркасный способ строительства подразумевает сборку на фундаменте каркаса будущего здания. Это своеобразный скелет, на который будут крепиться элементы стен и перекрытий. Каркас можно выполнить из металла или из дерева. Под металлический каркас требуется основательный фундамент, под деревянный – более легкий. На готовый каркас можно крепить пенополистирольные элементы, сэндвич – панели, OSB – плиты. Обшивка каркаса производится с внешней и внутренней стороны, пространство заполняется теплоизоляционным материалом. Такие дома быстры в постройке, очень теплые, экономичные и экологичные. Однако высота построения не превышает двух этажей и обязательна система вентиляции.
  • Строительство из дерева. Традиционные деревянные дома - национальный вид жилища, популярен и по сей день. Для постройки используются оцилиндрованное бревно, деревянный и строганный профилированный брус. Требования к материалу: лес должен быть вымоченным и высушенным тщательно, обработанный антисептиком и фунгицидом. Деревянные постройки быстровозводимые, экологичные, эстетичные. Дерево хорошо удерживает тепло и фильтрует воздух. Для просадки здания требуется около года. В доме не должно быть сырости для предотвращения грибка. Для пожаробезопасности требуется покрытие особым раствором.
  • Какой бы выбор вы не сделали, продумать нужно каждый незначительный нюанс. Именно скрупулезный подход к планированию позволит вам и вашим детям в дальнейшем наслаждаться своим прекрасным домом долгие годы.

Правовые аспекты

Перед началом строительства индивидуального жилого дома необходимо подготовить все необходимые документы в соответствии с действующим законодательством, такие как:

После окончания строительства: