Оформление уведомлений о начале строительства Газификация под ключ. Индивидуальное проектирование и этапы газификации жилого дома Газификация в Новой Москве Как оформить дом при помощи дачной амнистии Оформление уведомлений на строительство

Оформление права собственности на жилой дом

Сразу после получения техпаспорта на частный дом необходимо оформить право собственности. Оно позволит:

  • сдать жилище;
  • осуществить обмен;
  • продать;
  • использовать недвижимость в качестве залога;
  • завещать;
  • прописать человека.

Без свидетельства о государственной регистрации проведение большинства операций с недвижимостью невозможно.

Обратите внимание! Право собственности на частный дом отличается от права собственности на квартиру. Владельцу жилого помещения в многоквартирном доме не принадлежат несущие элементы здания — крыша, фундамент, лестничные пролёты. Они являются собственностью застройщика.

Схема оформления дома на участке для ЛПХ или ИЖС

Если вы не знаете, где оформить право собственности на дом и какие документы для этого нужны, внимательно ознакомьтесь с инструкцией, изложенной ниже.

Алгоритм действий:

  • Получение кадастрового паспорта.
  • Получение правоустанавливающего документа на земельный участок.
  • Оплата пошлины.
  • Составление заявления.
  • Предоставление документов в Управление Росреестра.

Пакет документов должен включать:

  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • кадастровый паспорт;
  • заявление;
  • чек об оплате пошлины;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию.

Обратите внимание! Приведённая схема не отвечает в полной мере на вопрос, как оформить право собственности на построенный дом. Застройщику придётся пройти долгий путь, включающий получение технического паспорта.

Исключения

Законодательством РФ предусмотрен особый подход к оформлению права собственности в случаях:

  • с садовыми домами и коттеджами;
  • с жилыми зданиями, возведёнными на территории для подсобного хозяйства;
  • с домами, возведёнными на территории, выделенной госорганами под индивидуальное строительство.

Владельцы зданий подобного типа могут рассчитывать на упрощённую схему получения документов. Они будут освобождены от обязанности представления разрешения на застройку и заключения на ввод в эксплуатацию.

Где можно узнать более подробно о процедуре оформления

Описанные случаи являются общими и не отражают особенности той или иной ситуации. Для получения конкретных ответов на вопросы необходимо пройти консультацию у специалиста. Индивидуальное рассмотрение позволит спрогнозировать исход и избежать ошибок.

Настоятельно рекомендуем представить на рассмотрение юристу все имеющиеся документы. Консультирующая сторона должна иметь доступ к достоверной информации, исчерпывающе описывающей картину. Только в этом случае вам смогут подсказать, как оформить право собственности на жилой дом.

Чем мы можем вам помочь

Обращение в нашу компанию имеет смысл, если вы хотите:

  • оценить правомерность своих притязаний на дом;
  • получить бесплатную консультацию одного или нескольких юристов;
  • сократить время оформления. Процедура, осуществляемая самостоятельно, занимает 3 месяца. Мы имеем в своём распоряжении инструменты и возможности сделать документы на дом намного быстрее;
  • узнать, сколько стоит оформить право собственности на дом. Калькуляция осуществляется опытными специалистами. К каждому пункту предоставляется расширенное описание.

Обращение к нам — гарантия того, что ваши права будут учтены. Не обрекайте себя на самостоятельное плаванье, заручитесь поддержкой грамотных юристов!