Оформление уведомлений о начале строительства Газификация под ключ. Индивидуальное проектирование и этапы газификации жилого дома Газификация в Новой Москве Как оформить дом при помощи дачной амнистии Оформление уведомлений на строительство

Последовательность получения разрешения на ИЖС

Прежде, чем строить собственный дом, необходимо изучить законодательный механизм получения разрешительной документации. Разрешение на строительство частного жилого дома понадобится владельцу участка лишь в исключительных случаях, но лишним не бывает никогда.

Необходимость оформления разрешения

Порядок получения разрешения учитывает следующие условия:

  • цели использования земельного участка;
  • параметры площади;
  • географическое местоположение и категория земли.

В первую очередь разрешение на индивидуальную жилую застройку собственнику потребуется для подключения инженерных коммуникаций (вода, канализацизация, ГВС и т.д.). Основной законодательный акт, регламентирующий рассматриваемый вопрос - Градостроительный кодекс РФ. Разрешение призвано подтвердить соответствие имеющейся проектной документации на будущий дом проекту земельного надела и межевому плану.

Инстанции, выдающие разрешение на застройку

Кто выдает разрешение на строительство жилого дома? Инстанция зависит от нескольких факторов:

  • при получении разрешительного документа на общих правилах – орган местного самоуправления, чаще всего районная администрация;
  • при затрагивании пластов грунта с природными ресурсами – территориальные подразделения Министерства природных ресурсов и Росприроднадзора РФ;
  • при использовании на объекте источников атомной энергии – соответствующее ведомство и т.д.

Выдача разрешения на строительство индивидуального жилого дома – необходимая процедура для желающих оформить кредит или подвести к дому различные ресурсоснабжающие трубопроводы.

Порядок оформления и стоимость работ

Для обращения в выдающий разрешения орган существует несколько вариантов:

  • в многофункциональном центре по принципу «единого окна»;
  • в администрацию района, где расположена земля для застройки;
  • отправить в любой из вышеупомянутых органов законного представителя.

Придется собрать внушительный пакет документов:

  • подтверждение права собственности на землю;
  • выписка из градостроительного плана участка;
  • паспорт лица, подающего обращение;
  • если документы сдает представитель, то – оформленная в соответствии с законодательством доверенность;
  • свод проектной документации;
  • положительная экспертиза проекта строительства;
  • лицензия экспертной организации или частнопрактикующего специалиста, выдавшей (-го) заключение.

Если требуется разрешение на строительство индивидуального жилого дома, стоимость услуги сильно варьирует в больших городах и на периферии. В данном случае под услугой понимается профессиональная подготовка всей документации для подачи в выдающий разрешения орган. Сами документы сдаются бесплатно, без оплаты дополнительных госпошлин и взносов.

Профессиональная помощь в получении разрешения

Фирма House Country помогает получить разрешение на строительство жилого многоквартирного дома на всей территории МО. Цены на услуги приемлемые, а результат – всегда гарантированный.

Собственнику проекта не придется обивать пороги надзорных и регистрирующих органов, собирать объемный пакет документации и вникать в тонкости актуального законодательства РФ.