Получение разрешения на постройку дома

Кому-то нравится жить в квартире, кого-то устраивает типовой частный сектор, а вам наверняка хочется большего. Вы хотите не просто собственное жилье, личный двор, небольшой сад, но и роскошный дом, в котором все продумано до мелочей и «заточено» по ваши нужды.

Зачем нужно разрешение на строительство

Если раньше и возникал вопрос о том нужно ли разрешение на постройку дома, то с 15 марта 2015 года ответ однозначен — такой документ должен быть получен. Разрешение на строительство, ровно как на ввод в эксплуатацию обязательны!

Чем грозит отсутствие разрешения на строительство:

  • Вы не получите право собственности, а значит не сможете дарить, завещать и продавать дом.
  • Не сможете подключить его к городским коммуникациям (свет, вода, канализация).
  • У вас не будет почтового адреса и в таком доме нельзя зарегистрироваться.
  • Без разрешения на строительство вас могут бесконечно штрафовать за самовольную постройку.
  • В соответствии со ст. 222 ГК РФ дом может быть снесен.

Как получить разрешение на строительство

Последствия самовольного строительства слишком огромны — это потеря денег и времени. Даже если дом не будет снесет, жить в постоянном страхе и в вечных штрафах идеальной не назовешь. Чтобы избежать всего этого необходимо лишь знать, как получить разрешение на постройку дома.

Вам понадобятся следующие документы:

  • заявление на получение разрешения на строительство;
  • удостоверение личности;
  • правоподтверждающий документ на землю;
  • градостроительный план участка, выдаваемый в Администрации;
  • условный план расположения будущего дома.

Разрешение на постройку дома выдают органы местного управления. Пользователи интернета могут подать заявление на строительство через Единый портал гос.услуг.

Важно знать: Вы не должны собирать проектную документацию, градостроительный план, топографическую съемку и т. п. Все эти документы Администрация подготавливает сама. Если вас просят этим заняться — знайте, это незаконно!

Сколько стоит разрешение на постройку дома

Законом отведено 10 дней с момента подачи заявления на строительство до выдачи результата. Это может быть выдача разрешения на строительство либо отказ, который можно оспорить в соответствии с ч.14 ст.51 ГрК РФ. Согласно закону разрешение выдается бесплатно! Однако, если вы передаете право оформления и получения разрешения юридической компании, вам необходимо оплатить их услуги.

Кто поможет с получением разрешения на строительство

Несмотря на отнюдь несложный список требуемых бумаг, на деле получить разрешение на постройку частного дома бывает весьма проблематично. Если вы не уверены в своей компетентности либо отдельные нюансы вашего будущего строительства и имеющегося участка вызывают споры, необходима профессиональная помощь.

Агентством недвижимости «House Country» специализируется на оказании помощи в получении разрешения на строительство. Если даже вам уже отказали, не отчаивайтесь! Богатый опыт работы и грамотные юристы, работающие в штате компании смогут найти верное решение.

Юристы-практики, специалисты по земельному и гражданскому праву окажут следующие услуги:

  • сбор пакета документов;
  • консультирование в области строительства недвижимости;
  • разрешение спорных вопросов;
  • представительство интересов в органах исполнительной власти.
  • Переложите свои заботы на юристов нашего агентства.

Рейтинг статьи: 0, проголосовало: 0, Общая сумма балов: 0