Земельный участок под строительство жилого дома

Городская суета зачастую заставляет людей приобрести земельный участок под строительство дома или дачного участка. При покупке земли следует тщательно обследовать местность, где планируется строительство жилья. Площадь земельного участка должна быть пропорциональна размерам будущего коттеджа: если вы планируете построить жилье площадью равной 240 м. кв., тогда земельный участок выбираете размером более 25 соток. Соблюдая такие пропорции, можно спокойно любоваться красотой природы, не натыкаясь взглядом на стены соседского дома.

Подготовительные работы перед застройкой

Строительство жилья занимает немалое время, все зависит от финансовых возможностей хозяев, времени года, мастерства строителей, правильно разработанного графика поставки вспомогательной техники и строительных материалов. Процесс возведения дома или коттеджа может затянуться на несколько лет. Выбрав земельный участок под строительство, начинаем его осваивать, предпринимая следующие действия:

  • получаем документ от местной организации, в котором указано, что на данном участке можно осуществлять строительство;
  • обращаемся в строительную фирму для составления проекта дома и расположения всех коммуникаций;
  • налаживаем тесный контакт с руководителем бригады, обговорив все нюансы, которые могут возникнуть в процессе строительства жилья, просчитав смету, и только потом подписываем договор.

Этапы подготовительных работ, которые необходимо провести на земельном участке под строительство жилья:

  • Геодезия – вынос границ участка с плана в реальность: проводится граница с помощью геодезического инструмента путем вбивания колышек в землю. Такую работу лучше предоставить опытному геодезисту. На этом этапе необходимо договориться с соседями, где участки получаются смежными, об установке общей изгороди. Таким образом, налаживается контакт с новыми людьми, и экономятся денежные средства на совместном заборе.
  • Определяется место для строительства жилья – заключительный этап проектных работ: выносятся с плана в «натуру» границы будущего жилья. На этом этапе нельзя допустить никаких просчетов, только с сертифицированными геодезическими инструментами можно выполнить качественно работу. Границы наносятся в двух плоскостях: горизонтальной и вертикальной. В вертикальной плоскости отмечается глубина ям для установки фундамента.
  • Земельный участок под строительство жилья оборудуется временным электрощитом, который впоследствии может служить и для постоянной подачи электроэнергии.

Все строительные работы лучше доверить профессионалам, знающим все тонкости своего дела.

Рейтинг статьи: 5.00, проголосовало: 1, Общая сумма балов: 5